Großzügig wohnen, am Balkon entspannen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche93 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf 86,86 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen. Herzstück ist die rund 35 m² große Wohnküche - mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein.
Zwei Schlafzimmer und ein Balkon ergänzen den durchdachten Grundriss.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, das Badezimmer mit WC und die großzügige Wohnküche. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit ca. 14,94 m² und 21,28 m² sowie der Flur. Der rund 6,02 m² große Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Ein Kellerabteil mit ca. 9,61 m² sorgt für praktischen Stauraum.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse 4 in 2620 Neunkirchen.
Der Bahnhof Neunkirchen bietet Zugverbindungen in die Region und Richtung Wien.
Der Stadtpark sowie das Erholungszentrum mit Hallen- und Freibad laden zur Freizeitgestaltung ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden.
Betriebskosten inkl. USt.: 204,68 EUR
Rücklage: 55,11 EUR
Richtpreis: 129.000,-- EURO *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Heizung: Etagenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 9.61 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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