Nette 50m² Eigentumswohnung in Puchberg am Schneeberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon3,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Heimelige 50m² Eigentumswohnung in Puchberg am Schneeberg
Von Privat an Privat!
2 Zimmer im 1. Stock mit Aufzug Balkon, und PKW-Parkplatz.
Zentralheizung und Warmwasser (ISTA-Heizkostenverrechnung).
Vorzimmer mit einem Kasten und Garderobe
Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Quarzstrahler und Waschmaschine,
Küche mit Ceranfeld, Absaugung, Mikrowelle, Kühlschrank, LED-Unterbauleuchten
Sämtliche Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Maß mit Echtholz eingerichtet, ebenso sind Wände und Fußböden mit Holz verkleidet.
Die Wohnung ist an der Wiener Neustädter Straße,
vis a vis Spar, unweit des Bahnhofes zur Schneebergbahn,
sowie zu weiteren Geschäften und Lokalitäten im Ort.
Puchberg ist ein Luftkurort, bekannt für die Schneebergbahn,
es gibt viele Wanderwege und ganzjährig viele örtliche Vereins- und Freizeitaktivitäten.
Bitte um Anfragen per Willhaben, um Besichtigungstermine auszumachen
(ich wohne in Wien).
Ein Auszug von GWS Neunkirchen Komunal, Dauerrechnung für Monatsvorschreibung ab 7/2025:
Beitrag zur Rücklage 72,81€,
Betriebskosten 140,74€ (154,81€ inkl Mehrwertsteuer),
Heizkosten 104,36€ (125,23€ inkl. Mehrwertsteuer)
Warmwasser 14,36€ (15,80€ inkl. Mehrwertsteuer)
Verwaltungskosten 30,69 (3,76€ inkl. Mehrwertsteuer)
Gesamtsumme 361,96€ (401,41€ inkl. Mehrwertsteuer)
Die Energieausweisdaten sind zum Zeitpunkt noch nicht bekannt.
Lage
Bahnhof Puchberg (Schneebergbahn 350m), Cafe Puchberg im Gebäude, Spar Supermarkt auf der anderen Straßenseite, Bank, Post, Polizei, Lokalitäten im Ort (<500m).
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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