Viel Platz zum Wohnfühlen - 3-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche92,95 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Grundriss überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemeinsamen Wohn- Ess- und Kochbereich bietet. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist separat vom WC ausgeführt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Ankleidebereich.
Ein weitere Pluspunkt ist der allgemein nutzbare Garten, der den Bewohnern des hauses zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- Essküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- Abstellraum
- Allgemeingarten
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der funktionellen Aufteilung und dem allgemein nutzbaren Garten bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket zu einem interessanten Kaufpreis.
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <4500m
Post <3500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1930
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 271,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 271,04 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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