Wohnen mit Panoramablick auf die Rax!

53,36 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 2041388712
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€ 149.000€ 2.792,35/m²
€ 218 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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KontaktSelbstständiger Kooperationspartner Zsuszanna Bodola

Objektstandort

Friedrich-von-Flotow-Gasse 5, 2651 Reichenau an der Rax, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53,36 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    44
  • Nutzfläche
    58,87 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    9,12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 218
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.792,35

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichenau an der Rax - einer charmanten Wohnung, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock bietet auf 53,36 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als kluge Kapitalanlage.


Der freundliche Grundriss überzeugt mit hellen, einladenden Räumen, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Praktisch und komfortabel ist zudem der innenliegende Sonnenschutz, der an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Westausrichtung, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick und Fernblick genießen können. Hier können Sie laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen und die Naturkulisse der Rax-Region in vollen Zügen genießen.


Die Immobilie ist mit Elektroheizung ausgestattet und durch einen Personenaufzug bequem erreichbar - so wird Ihr Alltag besonders komfortabel.


Die Lage in Reichenau an der Rax bietet nicht nur eine wunderbare Naturlandschaft, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur Wandern ,Skifahren Theater. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar.


Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 149.000 Euro - eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.


Ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihr neues Zuhause in Reichenau an der Rax und genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Lage

Diese charmante Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax besticht durch ihre sonnige West-Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Theater ,Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <325m
Klinik <7475m
Krankenhaus <4875m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <4725m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7775m

Verkehr
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <5075m

Sonstige
Bank <300m
Post <525m
Polizei <300m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 9,12 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 44
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 218 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 218 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Pfarrplatz 8 / 92500 Baden
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Referenz ID17507
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