"Oben CHILLEN- Unten Wohnen!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon17 m²
- Dachterrasse
- Garten82 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Oben CHILLEN- Unten Wohnen"
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 245 m², davon ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 38 m² Dachterrasse, ca. 16 m² Terrasse sowie ca. 83 m² Garten.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis bis 2031 befristet ist.
Ideal als Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung - in grüner und ruhiger Lage.
Kaufpreis: EUR 225.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8750m
Kinder / Schulen
Schule <3250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Verkehr
Bahnhof <250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:17 m²
- Terrassenfläche: 40 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 82 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 38.78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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