"Wohnungseigentum, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet"!

"Wohnungseigentum, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet"

Der im Wohnungseigentum stehende, als Lokal gewidmete Kosmetiksalon verfügt über eine direkt nach aussen führende separate Eingangstür. Durch Umbauten im Inneren kann er zur Wohnung, zum Büro, Kanzlei etc. umgestaltet werden, da die Raumtrennung im Wesentlichen aus mobilen Trennwänden besteht. Dusche und WC sind vorhanden, eine Küche muss eingebaut, bzw einer der Räume als Wohnküche eingerichtet werden. Eine zum Wohnungseigentum gehörende ca. 12m² große Terasse befindet sich direkt vor der südseitig gelegenen Eingangstür. Über eine Hintertür hat man direkten Zugang zum Indoor-Pool und der Sauna der Wohnhausanlage. Das Lokal erkennt man im rot umrandeten Bereich des beigefügten Plans.

Die Wohnung liegt in einer größeren Wohnhausanlage auf einem Südhang in ruhiger Lage, aber unweit des Hauptplatzes von Purkersdorf. Ein großer Supermarkt ist ca. 300m entfernt, der Hauptplatz in ca. 450m, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum in 650m Gehdistanz erreichbar. 2 PKW-Abstellplätze in der Anlage sind mitvermietet, welche über die Bundesstrasse 1 nur wenige Fahrminuten von der Westautobahn entfernt ist. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn rasch zu erreichen, bis zur Stadtgrenze sind es rund 2 km.

Dies ist eine der recht raren Möglichkeiten für Investoren, Airbnb für Wienbesucher zu ermöglichen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Der Preis NUR EUR 195.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Region: Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m