Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 30 m² Wohnküche, Süd-Balkon & Stellplatz
76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:54 Uhr | willhaben-Code: 1995425099
€ 209.000€ 2.750,00/m²
Objektstandort
Lindengasse 3, 3388 Markersdorf an der Pielach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 209.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 385
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.750,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus 1996/97.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und bietet eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 30 m². Durch die Verbindung von Wohnzimmer und Küche entstand ein moderner und großzügiger Wohnbereich.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vergrößert.
Die hochwertige EWE-Einbauküche wurde von einem Tischler geplant und verfügt unter anderem über ein BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Siemens-Geräte.
Auf einen Blick
* ca. 76 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* ca. 30 m² offene Wohnküche
* ca. 5 m² südseitiger Balkon
* umfassend renoviert 2019
* Badezimmer mit Dusche und Duo-Badewanne
* hochwertiger Eiche-Klick-Vinylboden
* ca. 12 m² eigenes Kellerabteil
* gesamter Kellerbereich 2024 renoviert und neu versiegelt
* eigener PKW-Stellplatz im Eigentum
* Gasheizung
* Betriebskosten ca. 385 € monatlich
* ab sofort verfügbar
Der südseitige Balkon liegt ruhig und bietet einen Blick auf die angrenzenden Felder und ins Grüne.
Das großzügige Kellerabteil verfügt über eigene Beleuchtung und Steckdose.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Eine möblierte oder teilweise möblierte Übernahme ist auf Wunsch möglich.
Privatverkauf aufgrund eines Umzugs.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und bietet eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 30 m². Durch die Verbindung von Wohnzimmer und Küche entstand ein moderner und großzügiger Wohnbereich.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vergrößert.
Die hochwertige EWE-Einbauküche wurde von einem Tischler geplant und verfügt unter anderem über ein BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Siemens-Geräte.
Auf einen Blick
* ca. 76 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* ca. 30 m² offene Wohnküche
* ca. 5 m² südseitiger Balkon
* umfassend renoviert 2019
* Badezimmer mit Dusche und Duo-Badewanne
* hochwertiger Eiche-Klick-Vinylboden
* ca. 12 m² eigenes Kellerabteil
* gesamter Kellerbereich 2024 renoviert und neu versiegelt
* eigener PKW-Stellplatz im Eigentum
* Gasheizung
* Betriebskosten ca. 385 € monatlich
* ab sofort verfügbar
Der südseitige Balkon liegt ruhig und bietet einen Blick auf die angrenzenden Felder und ins Grüne.
Das großzügige Kellerabteil verfügt über eigene Beleuchtung und Steckdose.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Eine möblierte oder teilweise möblierte Übernahme ist auf Wunsch möglich.
Privatverkauf aufgrund eines Umzugs.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lindengasse 3 in Markersdorf an der Pielach in ruhiger Wohnlage.
Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* Bahnhof Markersdorf ca. 7 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten:
* BILLA und PENNY ca. 3 Minuten mit dem Auto
* SPAR ca. 5 Minuten mit dem Auto
Mit dem Auto:
* St. Pölten ca. 15 Minuten
* Melk ca. 15 Minuten
* Autobahnauffahrt Loosdorf ca. 7 Minuten
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Autobahn.
Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* Bahnhof Markersdorf ca. 7 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten:
* BILLA und PENNY ca. 3 Minuten mit dem Auto
* SPAR ca. 5 Minuten mit dem Auto
Mit dem Auto:
* St. Pölten ca. 15 Minuten
* Melk ca. 15 Minuten
* Autobahnauffahrt Loosdorf ca. 7 Minuten
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Autobahn.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1995425099 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.