Ihr neues Zuhause am Wienerwald: Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarn.V.
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² in Purkersdorf bietet optimalen Wohnkomfort direkt am Wienerwald. Das absolute Highlight ist die ca. 13 m² große Loggia mit Blick ins Grüne, die von allen 3 Zimmern direkt begehbar ist. Dank des durchdachten Grundrisses sind sämtliche Räume zentral vom Vorraum erreichbar - ohne Durchgangszimmer. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein eigener Garagenplatz und eine hauseigene Sauna runden das Angebot ab.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte und der Hauptplatz Purkersdorf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Pendler profitieren von der exzellenten Wien-Anbindung - die Bahnhaltestelle Unterpurkersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar, der Knotenpunkt Wien-Hütteldorf (U4) in ca. 15-20 Minuten. Eine perfekte Balance aus Natur, Komfort und Stadtnähe.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 13 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: n.V.
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 356,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 356,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 123,99 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 123.99 Eur
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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