SmartReal: Liebevoll gestaltete Wohnung mit Garagenplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im Jahr ca. 1990 errichtete DG-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre Ausstattung,
helle Räume und die ausgezeichnete Lage.
Die geschmackvolle Modernisierung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Die neuwertige Küche mit Markengeräten von Liebherr- und Bosch lässt keine Wünsche offen.
Viel Stauraum für Kochbegeisterte.
Die eleganten italienischen Fliesen sorgen für eine exklusive Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig.
Durch das Gas-Brennwertgerät, welches 2022 neu installiert wurde, profitieren Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik.
Ausstattung und Merkmale
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Abstellraum
- beide Schlafräume sind nordseitig gelegen
- KEIN LIFT
- Kaufpreis: € 340.000,--
- Heizung: Gas-Brennwertgerät 2022
- Fenster: Kunststoff
- Küche möbliert
- eigenes Kellerabteil
- Garagenstellplatz inklusive
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Verfügbar spätestens November 2026
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
ca.76m²Wohnfläche in der begehrten Wintergasse in Purkersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Anbindung nach Wien macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis, laut der Verodnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes-und Ausübungsregel für Immobilienmakler, zu bezahlen ist.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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