Sonnige Maisonette Wohnung und Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73,77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia4,19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Parkplatz und Kellerabteil in guter Lage von Böheimkirchen.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung mit ca.74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Maisonette-Charakter und die gute Infrastruktur der Marktgemeinde.
Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus praktischem Wohnen, guter Lage und angenehmer Wohnqualität.
Perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit guter Aufteilung und Charakter suchen.
Im 1. Stock der zweistöckigen Wohnhausanlage befindet sich der Eingang in die sonnige Maisonette-Wohnung,
welche sich wie folgt aufteilt:
> Vorraum -Eingang
> WC
> Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
> offene Küche
Obergeschoß:
> Stiegenaufgang-Vorraum
> Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
> Zimmer I
> Zimmer II
Für Ihren PKW steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Nahwärmeversorgung der EVN.
Glasfaseranbindung ist auch bereits im Haus.
Diese Wohnung wird um 186.000,-- Euro angeboten.
Wenn Ihr Interesse and dieser tollen Wohnung geweckt wurde, so senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform, auf der Sie das Inserat sehen.
Sie erhalten dann von uns das Expose und weitere Unterlagen (Pläne, Vorschreibungen, 3D-Rundgang,usw.) zugesandt, und in weiterer Folge können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 4,19 m2
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 7.76 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 277,20 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,42 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 182,01 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 165,45 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,55 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 103,38 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 103,38 Eur
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 10,03 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 8,36 Eur
- Autostellplatz MWSt: 1,67 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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