Wundeschöne Maisonettenwohnung mit Dachterrasse, Garten und Carport!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche102,49 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten83,03 m²
- Terrasse55,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine tolle 4-Zimmerwohnung auf 3 Etagen mit Garten und Carport.
Diese Immobilie verfügt über
- 102,49 m² Wohnfläche auf 3 Etagen,
- 38,56 m² Dachterrasse
- 17,02 m² Gartenterrasse
- 83,03 m² Eigengarten,
- Carport und einen ebenerdigen Lagerraum.
Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!
Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:
Erdgeschoss
- Vorraum
- Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie Ausgang in den Garten
- Abstellraum
- WC
Obergeschoss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- Raum mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Gäste-WC
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur,
Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.
An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.
Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen
wohl.
Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.
Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität!
Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099 selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 55,58 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: FLUESSIGGAS
- Heizungsart: Solarheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 83,03 m²
- Stellplatzfläche: 15.12 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 39.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 288,58 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 320,75 Eur
- Stellplatzmiete: 33.14 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 33.14 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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