Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz direkt beim Universitätsklinikum St. Pölten

Die freundlich und modern gestaltete Wohnung mit ca. 60 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und ihre gute Lage in St. Pölten.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume direkt zugänglich:
* großzügiges Wohnzimmer
* separate Küche inklusive E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
* ostseitig ausgerichtetes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
* separates WC
* praktischer Abstellraum

Zur Wohnung gehören außerdem:
* eigenes Kellerabteil
* großer PKW-Stellplatz
* gemeinschaftlicher Wäscheraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller

Durch die Kombination aus rund 60 m² Wohnfläche, zwei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, eigenem Parkplatz und der Nähe zum Universitätsklinikum eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in St. Pölten, direkt gegenüber dem Universitätsklinikum. Besonders die unmittelbare Nähe zum Klinikum sowie die gute Erreichbarkeit von Innenstadt und Bahnhof machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Wohnung liegt im 6. Stock eines renovierten Wohngebäudes und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Die erhöhte Lage sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.