3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Lift in Wieselburg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentrale Eigentumswohnung in Wieselburg, Bezirk Scheibbs
* im 2. Stock mit Lift - Südwestausrichtung
* ca. 61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia (Außenbereich der nur nach vorn-südlich offen ist)
* Heizung/Warmwasser mit Gastherme
* Bad mit Wanne/Waschmaschinen-Anschluss, WC separat
* Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer
* neuwertige Einbauküche mit Geräten
* Kellerabteil
* Stellplatz Nr. 16 ist zugeordnet
* gemeinsam: südseitig gelegene Gartenanlage, Fahrradraum, Wasch-Trockenraum
* sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Sportstätten - alles per Rad bzw. fußläufig gut erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt/Bahnhof Ybbs
* die Wohnung ist aktuell bis Oktober 2027 befristet vermietet
HWB: 35,1 fGEE: 0,99
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:EUR 122,93
Verwaltung: EUR 15,65
Instandhaltungsfond: EUR 65,27
Gesamt: EUR 203,85
Angebotspreis EUR 109.500,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 35.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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