Eigentumswohnung 79qm in KH Nähe zu verkaufen // Sofort beziehbar
79 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:46 Uhr | willhaben-Code: 1414942808
€ 148.000Kaufpreis
Objektstandort
Schmelzergasse 15, 3270 Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 148.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 385,72
Zusatzinformation: Betriebskosten sind inkl. Rückzahlung des Landesdarlehens welches aktuell noch € 11.535,19 beträgt.
Lage
10 Gehminuten vom Zentrum entfernt
5 Gehminuten vom KH Scheibbs
15 Gehminuten zum Bahnhof
Sehr ruhige, aber doch zentrale Lage!
Privatverkauf! Keine Maklerprovision!
5 Gehminuten vom KH Scheibbs
15 Gehminuten zum Bahnhof
Sehr ruhige, aber doch zentrale Lage!
Privatverkauf! Keine Maklerprovision!
Sonstiges
SOFORT BEZIEHBAR
Die Whg wird noch ausgeräumt. Die 2 Holzöfen bleiben natürlich.
Die Speis wurde auf einen Regalraum verkleinert, dafür gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrank!
Innentürstöcke und -türen sind neu vom Tischler.
Lärchenholzboden bei Balkon.
Keine Ablösekosten! Welche Möbel bleiben und welche ausgeräumt werden wird besprochen.
Großes umgebautes Kellerabteil.
Eigener Parkplatz direkt vor der Haustür!
Im Haus gibt es noch dazu einen großzügigen Fahrradraum, einen Waschraum mit WM und Trockner. Desweiteren einen Wäschetrockenraum und ein WC im Keller.
Stiegenhausreinigung und Gartenarbeiten, sowie Schneeräumung etc. ist bei den Betriebskosten mitinbegriffen.
Wohnung befindet sich im 2ten Halbstock.
Kein Lift vorhanden!
Notarkosten etc. übernimmt Käufer.
Bezugsfertig nach Absprache.
Heizkosten pro Winter ca 2 Meter Stückholz.
Ca € 300,-
Die Whg wird noch ausgeräumt. Die 2 Holzöfen bleiben natürlich.
Die Speis wurde auf einen Regalraum verkleinert, dafür gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrank!
Innentürstöcke und -türen sind neu vom Tischler.
Lärchenholzboden bei Balkon.
Keine Ablösekosten! Welche Möbel bleiben und welche ausgeräumt werden wird besprochen.
Großes umgebautes Kellerabteil.
Eigener Parkplatz direkt vor der Haustür!
Im Haus gibt es noch dazu einen großzügigen Fahrradraum, einen Waschraum mit WM und Trockner. Desweiteren einen Wäschetrockenraum und ein WC im Keller.
Stiegenhausreinigung und Gartenarbeiten, sowie Schneeräumung etc. ist bei den Betriebskosten mitinbegriffen.
Wohnung befindet sich im 2ten Halbstock.
Kein Lift vorhanden!
Notarkosten etc. übernimmt Käufer.
Bezugsfertig nach Absprache.
Heizkosten pro Winter ca 2 Meter Stückholz.
Ca € 300,-
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Elektroheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1414942808 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.