Sonnige Eigentumswohnung mit Gartenparadies in Scheibbs
72 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:49 Uhr | willhaben-Code: 1658051422
€ 225.000€ 3.125,00/m²
Objektstandort
Herzog Albrecht Siedlung 5/17, 3270 Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)nein
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten211 m²
- Terrasse16,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35
Ablöse€ 5.000
Maklerprovision: entfällt
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: 2. Abstellplatz kann angemietet werden, Gefördertes Darlehen vom Land NÖ kann übernommen werden
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.125,00Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und den wunderschönen Blick ins Grüne.
Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten von insgesamt rund 211 m².
Ein liebevoll angelegter Garten mit verschiedenen Beerensträuchern und Hecken lassen jedes Gartenherz höher schlagen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagen/Stellplatz. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.
Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.
Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten von insgesamt rund 211 m².
Ein liebevoll angelegter Garten mit verschiedenen Beerensträuchern und Hecken lassen jedes Gartenherz höher schlagen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagen/Stellplatz. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.
Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.
Lage
Eine Lage die Natur und Stadt perfekt verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel
sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel
sind bequem zu Fuß erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658051422 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.