3 ZIMMER, KAMIN & GRÜNBLICK - TIEFGARAGE INKLUSIVE

Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und ein gemütlicher Kamin schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung ideal für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft und endet mit einem entspannten Blick ins Grüne.

Die weiteren hellen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

2017 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen, Böden sowie die Küche erneuert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift eines 1990 errichteten Wohnhauses.

Und das Beste: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:

* Gepflegte Wohnhausanlage, Baujahr 1990

* Generalsanierung im Jahr 2017

* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive

* Moderne, offene Küche

* Überdachter Balkon mit Grünblick

* Gemütlicher Kamin im Wohnbereich

* zentral begehbar

* Rollläden an den Fenstern

* Ruhiger Innenhof

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt in St. Andrä-Wördern, umgeben von viel Grün und mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Donau lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Mit der S40 besteht eine direkte Verbindung nach Wien und Tulln.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Durch unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Recht, Notariat und Finanzierung können wir Sie auf Wunsch auch über den gesamten Kaufprozess hinweg begleiten und eine professionelle und effiziente Abwicklung unterstützen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die vollständigen Unterlagen zur Immobilie.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Danijela Hoffmann gerne unter +43 664 885 14 861 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.