Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Tulln
61 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 15.04.2026, 06:29 Uhr | willhaben-Code: 1897132967
€ 279.000Kaufpreis
Objektstandort
3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Loggia5,4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Betriebskosten monatlich derzeit € 205,20 (brutto)
Objektbeschreibung
Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 61 m2 und Loggia 5,4 m2, mit Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in Tulln (Nähe Hauptbahnhof) zu verkaufen.
Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und instandgehalten. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und kann sofort bezogen werden. Die Südwest-Ausrichtung bietet viel Licht. Die vorhandene Einbauküche und Essecke sind inkludiert. Ein Isolierkamin für einen Ofen ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil mit 7,1 m2 ermöglicht einen großen Stauraum. Erstbezug 1995.
Zur Wohnhausanlage gehört auch ein Fahrradabstellraum.
2021 wurden die Fenster getauscht (Thermoglas).
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme und Radiatoren.
Aktueller elektrischer Prüfbericht liegt vor (erstellt 2025)
Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und instandgehalten. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und kann sofort bezogen werden. Die Südwest-Ausrichtung bietet viel Licht. Die vorhandene Einbauküche und Essecke sind inkludiert. Ein Isolierkamin für einen Ofen ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil mit 7,1 m2 ermöglicht einen großen Stauraum. Erstbezug 1995.
Zur Wohnhausanlage gehört auch ein Fahrradabstellraum.
2021 wurden die Fenster getauscht (Thermoglas).
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme und Radiatoren.
Aktueller elektrischer Prüfbericht liegt vor (erstellt 2025)
Lage
Die Wohnung in der beliebten Stadt Tulln an der Donau besticht durch ihre exzellente Anbindung – in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, Bahnhof, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt und IFA Tulln. Dank der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug – ideal für Pendler!
Zum Hauptbahnhof Tulln sind es ca 300 m.
Zum Hauptbahnhof Tulln sind es ca 300 m.
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat verkauft OHNE MAKLER.
Wohnungsübergabe sofort möglich mit Kaufabwicklung über den Notar.
Anfragen werden nur unter Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Mail und Telefonnummer beantwortet.
Wohnungsübergabe sofort möglich mit Kaufabwicklung über den Notar.
Anfragen werden nur unter Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Mail und Telefonnummer beantwortet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69
Heizung: Fernwärme, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1897132967 | Zuletzt geändert: 15.04.2026, 06:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.