Neu errichtete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse + PKW Stellplatz + Keller, nahe Wien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnungen im Erstbezug vereinen moderne Bauqualität, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage mit traumhaftem Donaublick – eine Kombination, die man im Wiener Raum nur selten findet. Sie eignen sich ideal für Hundehalter, Radfahrer und alle, die ruhig wohnen, aber dennoch schnell Richtung Wien angebunden sein möchten!
Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock und bieten:
- Vorraum mit großzügigem Garderobenbereich
- helle Wohnküche / Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
- Einen überdachten Stellplatz
- Effiziente Beheizung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Langenlebarn, nahe Tulln, in attraktiver Lage in Niederösterreich — ruhig, grün und dennoch hervorragend an Wien angebunden!
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Von dort erreicht man Wien besonders schnell: Der Wiener Hauptbahnhof ist je nach Verbindung in rund 20 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, aber beruflich oder privat regelmäßig in Wien sind.
Auch der Bahnhof Langenlebarn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Wien, unter anderem zum Franz-Josefs-Bahnhof. Die Kombination aus Bahnhof Tullnerfeld und Bahnhof Langenlebarn macht den Standort besonders attraktiv für Pendlerinnen und Pendler: Wien ist schnell erreichbar, während man gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität des Tullner Raums genießt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Spazierwege, Grünflächen und die Nähe zur Donau laden zu Bewegung, Entspannung und Freizeit im Freien ein. Besonders für Hundebesitzerinnen und Hundebesitzer ist die Lage ideal, da sich schöne Spaziergänge direkt in der Umgebung anbieten.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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