Top Erdgeschosswohnung mit Garage (3 Zimmer) im Zentrum + ruhig & ohne Nachbarn!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist das Wohnen ohne direkte Nachbarn, wodurch Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Unabhängigkeit genießen. Raumaufteilung: * ️ Großzügiges, helles Wohnzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten * ️ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice * ️ Separate Küche in sehr gutem Zustand, modern und gepflegt – verbleibt in der Wohnung * Badezimmer funktional ausgestattet * Praktischer Vorraum mit ausreichend Platz Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen besonders komfortablen und alltagstauglichen Zugang – ideal für Jung und Alt. Zustand & Ausstattung: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit, ohne größeren Renovierungsaufwand. Zusatzoption: Eine Garage kann optional um € 15.000€ erworben werden. Fazit: Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine sofort nutzbare, gepflegte Ausstattung schätzen.

Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz in Großweikersdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufen: Supermärkte und Nahversorger in ca. 5–10 Gehminuten Gesundheit: Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe Alltag: Friseur, Trafik, Bank und Gastronomiebetriebe im Ortszentrum Bildung: Volksschule ca. 5 Gehminuten, Mittelschule in kurzer Distanz Verkehr: Bahnhof ca. 10–15 Gehminuten entfernt Zugverbindungen: Wien ca. 40–45 Minuten, Tulln ca. 15 Minuten Zentrale Lage, kurze Wege und eine ausgezeichnete Nahversorgung – ideal für komfortables Wohnen in Großweikersdorf.