"Zukunft JETZT verwirklichen - Wohnen mit Mietkauf-Option!"

"Zukunft JETZT verwirklichen - Wohnen mit Mietkauf-Option!"
Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!"

Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Ebenfurth.

Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits jetzt in Ihre zukünftige Eigentumswohnung einzuziehen und den Kauf schrittweise zu verwirklichen. Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Familien.

Ihre Vorteile beim Mietkauf:
- Sofort einziehen und bereits wie ein Eigentümer wohnen
- Planbare monatliche Zahlungen statt sofortiger Vollfinanzierung
- Möglichkeit, die Wohnung nach der vereinbarten Mietphase zu erwerben
- Langfristige Absicherung Ihres Wohntraums

Wohnungsaufteilung:
Die moderne Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie.
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 49 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen direkt auf die eigene Terrasse mit Blick in den Innenhof.

Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten ausreichend Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer mit ca. 6 m² verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.

Parkplatz:
Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Für Besucher stehen außerhalb der Anlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung:
Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich
Großzügige Terrasse
Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz
Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
Zentrale Luftwärmepumpe
Moderne Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage
Kabel-TV-Anschlüsse
IT-Verkabelung
Kinderwagenplätze
Lift

Lage & Infrastruktur:
Die zentrale Lage in Ebenfurth verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fertigstellung:
Fertigstellung Anfang 2026.

Mietkauf statt sofortigem Kaufpreis!
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung schon heute.
Details zur Mietkaufgestaltung (Anzahlung, monatliche Rate, Mietdauer und Kaufabwicklung) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufpreis bei direktem Erwerb: EUR 330.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m