Generalsanierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Pernitz im Piestingtal! Auch zur Miete: EUR 530,00 zzgl. Gas/Strom
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals und unweit des Ortszentrums präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Eigentumswohnung (kein Lift) als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung.
Diese Wohnung ist auch zu mieten: EUR 530,00 zzgl. Gas/Strom/5 Jahre Befristung/EUR 2.000,00 Kaution
Ausstattung & Highlights
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Helle Wohnräume mit Fensterfronten
Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
Funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
Ruhige Grünlage - ideal für Naturliebhaber
Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Monatl. Betriebskosten: EUR 175,00
Kellerabteil
Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. [email protected]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Post <1500m
Bank <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: III
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-08-29
- Energiepass HWB: 55.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofortbezug möglich
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 175 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 175 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2125 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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