Piesting - Singlehit! Sanierte Eigentumswohnung mit Kachelofen...!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen, wohlfühlen und ankommen!
Diese sanierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Ruhelage von Piesting bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine überschaubare, gepflegte und sofort nutzbare Wohnimmobilie suchen. Heizung: Gas-Zentralheizung/Kachelofen-feste Brennstoffe. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Sanierung verleiht der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohngefühl
Die Wohnung verfügt über eine praktische Zwei-Zimmer-Aufteilung und eignet sich hervorragend als Singlewohnung, als gemütlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als interessante Anlageimmobilie zur Vermietung.
Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet beste Voraussetzungen, um nach einem arbeitsreichen Tag zu entspannen und die eigenen vier Wände zu genießen.
Wohnen in Piesting
Piesting verbindet beschauliches Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Stadt Wiener Neustadt. Die reizvolle Umgebung des Piestingtales bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten
Ob als erstes eigenes Zuhause, als Singlewohnung oder als wertbeständige Investition zur Vermietung - diese sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, die ruhige Lage und ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Piesting suchen!
Objektdaten auf einen Blick
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 62 m² - großes Kellerabteil
Zimmer: 2
Lage: Ruhige Wohnlage in Piesting
Eignung: Singlewohnung / Anlageobjekt
Lastenfreier Kaufpreis: EUR 125.000,00 - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel EUR 25.000,00 ab monatl. EUR 408,-/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. [email protected]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <9500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stiege: 13
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-08-03
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2016,13 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 210 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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