PROVISIONSFREI! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Klima, Balkon & Parkplatz - € 165.000
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden sein!
In angenehmer Ruhelage in Felixdorf befindet sich diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit Lift.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche mit eigenem Fenster, die viel Platz bietet und für zusätzliches Tageslicht sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen ermöglicht. Fliegengitter und Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat.
Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs.
Ausstattung im Überblick
* Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit Lift
* Großzügige Einbauküche mit Fenster – im Kaufpreis enthalten
* Klimaanlage im Wohnzimmer
* Fliegengitter und Rollläden
* Gemütlicher Balkon
* Geräumiges Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Großer Abstellraum
* Großzügiges Kellerabteil
* Parkplatz in Eingangsnähe
* Gaszentralheizung
* Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Kaufdetails
Kaufpreis: € 165.000,–
Die Wohnung wird lastenfrei übergeben und ist ab sofort bezugsbereit.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – es fallen keine Maklergebühren an!
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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