Schöne helle Eigentumswohnung mit top Raumaufteilung
60 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.04.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 1710455492
€ 124.900Kaufpreis
Objektstandort
Ebenfurth, 2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 124.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 228,38
Maklerprovision: Keine
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine schöne helle, luftige Wohnung, die nach Süden ausgerichtet ist mit einer optimalen Raumaufteilung auf 60,18 qm.
Ideal gelegen für Pendler und Studenten. 3 min zu Fuß zum Bahnhof und in 24 Minuten in Wien.
Von der Eingangstür gelangt man direkt in den Flur von der aus WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Abstellraum sowie Kabinett (kleines Zimmer) sowie das wunderschöne helle Wohnzimmer zu betreten sind. Ein weiteres großes Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
Am Flur ist zudem eine Nische für einen geräumigen Kleiderschrank vorhanden, das für ein optimales Raummanagement sorgt.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer Punktet mit einem Französischen Balkon und einem atemberaubenden Schneebergblick. Ein Kaminanschluss sorgt im Winter für zusätzliche Beheizungsmöglichkeit mit Holz (autark) und romantische Stunden am Abend.
Das große Schlafzimmer/Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet und kann entweder als Schlafzimmer oder als Kinderzimmer verwendet werden.
Das Kabinett kann als Arbeitszimmer/Schlafzimmer oder Kinderzimmer verwendenden werden.
Das WC wurde neu saniert und verfließt.
Das Badezimmer wurde noch nicht saniert und kann nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen adaptiert werden.
Die alte Küche wurde entfernt und die Mauern verspachtelt.
Die ganze Wohnung wurde weiß gestrichen.
Bodenbeläge sind Fließen in WC/Bad/Küche und Flur; Laminat in den 3 Zimmern.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit kann aber auch nach eigenen Wünschen adaptiert werden.
Der Bahnhof ist in 3 Min zu Fuß erreichbar, innerhalb von 24 Min ist man in Wien sowie in 15 min in Wr. Neustadt.
Supermärkte, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind alle fußläufig erreichbar 1-3 Min.
Volksschule und Sekundärschule sind zu Fuß 2 Min entfernt.
Das Highlight im Sommer ist der benachbarte Neufeldersee, der 5min mit dem Auto oder 1/2Std zu Fuß entfernt liegt und für eine gute Abkühlung und Entspannung an den Wochenenden sorgt.
Ich freue mich auf seriöse Anfragen und Interessenten.
!!!Keine Makler bitte!!!
Ideal gelegen für Pendler und Studenten. 3 min zu Fuß zum Bahnhof und in 24 Minuten in Wien.
Von der Eingangstür gelangt man direkt in den Flur von der aus WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Abstellraum sowie Kabinett (kleines Zimmer) sowie das wunderschöne helle Wohnzimmer zu betreten sind. Ein weiteres großes Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
Am Flur ist zudem eine Nische für einen geräumigen Kleiderschrank vorhanden, das für ein optimales Raummanagement sorgt.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer Punktet mit einem Französischen Balkon und einem atemberaubenden Schneebergblick. Ein Kaminanschluss sorgt im Winter für zusätzliche Beheizungsmöglichkeit mit Holz (autark) und romantische Stunden am Abend.
Das große Schlafzimmer/Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet und kann entweder als Schlafzimmer oder als Kinderzimmer verwendet werden.
Das Kabinett kann als Arbeitszimmer/Schlafzimmer oder Kinderzimmer verwendenden werden.
Das WC wurde neu saniert und verfließt.
Das Badezimmer wurde noch nicht saniert und kann nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen adaptiert werden.
Die alte Küche wurde entfernt und die Mauern verspachtelt.
Die ganze Wohnung wurde weiß gestrichen.
Bodenbeläge sind Fließen in WC/Bad/Küche und Flur; Laminat in den 3 Zimmern.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit kann aber auch nach eigenen Wünschen adaptiert werden.
Der Bahnhof ist in 3 Min zu Fuß erreichbar, innerhalb von 24 Min ist man in Wien sowie in 15 min in Wr. Neustadt.
Supermärkte, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind alle fußläufig erreichbar 1-3 Min.
Volksschule und Sekundärschule sind zu Fuß 2 Min entfernt.
Das Highlight im Sommer ist der benachbarte Neufeldersee, der 5min mit dem Auto oder 1/2Std zu Fuß entfernt liegt und für eine gute Abkühlung und Entspannung an den Wochenenden sorgt.
Ich freue mich auf seriöse Anfragen und Interessenten.
!!!Keine Makler bitte!!!
Heizung
Heizung: Holzofen, Etagenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1710455492 | Zuletzt geändert: 09.04.2026, 11:17 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.