Sonnige 3 Zimmer Wohnung nähe Wiener Neustadt

80 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:06 Uhr | willhaben-Code: 1421797047
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€ 120.000€ 1.500,00/m²

Alfred
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Privatperson

Objektstandort

Michael Hainischstraße 50, 2493 Lichtenwörth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.500,00

Objektbeschreibung

Generalsanierte 3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift

Einbauküche mit Geräten, Badmöbel, neuer Parkett.

Zentrales Vorzimmer,Zimmer getrennt begehbar

WG geeignet, großer Gemeinschaftsgarten

Erstbezug nach renovierung.

Privatparkplatz direkt vor der Eingangstüre

Großes Kellerabteil

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Keine Makler!!!!!

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Stadtgrenze zu Wiener Neustadt

Bus- und Bahnstation in der Nähe

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Alfred
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