2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und inkl. KFZ-Tiefgaragenstellplatz

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Kellerabteil und inkl. KFZ-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten und besteht aus:
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o Vorraum
o Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
o Wohnzimmer
o renoviertes Badezimmer mit Wanne
o renoviertes separates WC
o Abstellraum
o Küche mit Essbereich
o Loggia inkl. Markise
o Kellerabteil
o KFZ-Tiefgaragenstellplatz
o Einbau neuer Dachflächenfenster (05.2026 - nicht auf den Fotos ersichtlich)

Privatverkauf, keine Maklerprovision. Kaufpreis ist verhandelbar.

ACHTUNG: Da es sich bei dieser Wohnung um eine Dachgeschosswohnung (3-Stock-Mezzanin) OHNE Lift handelt, gilt diese Wohnung nicht als barrierefrei!

Gesundheit
Ordination sowie Apotheke sind gut zu Fuß (rd. 2-Gehminuten) erreichbar. Das Landesklinikum Wiener Neustadt erreicht man in rd. 5-Fahrminuten.

Kinder / Schulen
Der NÖ Landeskindergarten sowie HLW Wiener Neustadt befinden sich rd. 10-Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmitteleinzelhändler wie BILLA PLUS (rd. 4-Gehminuten) und HOFER (rd. 4-Gehminuten). Zudem befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Drogeriemarkt DM (rd. 3-Gehminuten). Die nächstgelegene Bäckerei befindet sich rd. 2-Gehminuten entfernt.

Verkehr
In rd. 5-Fahrminuten (Auto/Bus) erreicht man den Wiener Neustädter Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage (rd. 1-Gehminute). Die Autobahnanbindung Wiener Neustadt Süd ist in rd. 5-Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
Den Hauptplatz von Wiener Neustadt erreicht man in rd. 15-Gehminuten.
In wenigen Gehminuten erreicht man zur Erholung den Akademie- (rd. 5-Gehminuten) sowie den Stadtpark (rd. 10-Gehminuten). Die nächstgelegene Bank ist in rd. 3-Gehminuten erreichbar.