2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und inkl. KFZ-Tiefgaragenstellplatz

72
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 07:27 Uhr | willhaben-Code: 1298045407
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€ 237.000Kaufpreis

Martina
User:in seit 12/2017
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Privatperson

Objektstandort

Gymelsdorfergasse 35, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 237.000
Zusatzinformation: Privatverkauf, keine Maklerprovision. Kaufpreis ist verhandelbar.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Kellerabteil und inkl. KFZ-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten und besteht aus:

    • Vorraum
    • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
    • Wohnzimmer
    • renoviertes Badezimmer mit Wanne
    • renoviertes separates WC
    • Abstellraum
    • Küche mit Essbereich
    • Loggia inkl. Markise
    • Kellerabteil
    • KFZ-Tiefgaragenstellplatz


Privatverkauf, keine Maklerprovision. Kaufpreis ist verhandelbar.


ACHTUNG: Da es sich bei dieser Wohnung um eine Dachgeschosswohnung (3-Stock-Mezzanin) OHNE Lift handelt, gilt diese Wohnung nicht als barrierefrei!

Lage

Gesundheit

Ordination sowie Apotheke sind gut zu Fuß (rd. 2-Gehminuten) erreichbar. Das Landesklinikum Wiener Neustadt erreicht man in rd. 5-Fahrminuten.

Kinder / Schulen

Der NÖ Landeskindergarten sowie HLW Wiener Neustadt befinden sich rd. 10-Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Nahversorgung

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmitteleinzelhändler wie BILLA PLUS (rd. 4-Gehminuten) und HOFER (rd. 4-Gehminuten). Zudem befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Drogeriemarkt DM (rd. 3-Gehminuten). Die nächstgelegene Bäckerei befindet sich rd. 2-Gehminuten entfernt.

Verkehr

In rd. 5-Fahrminuten (Auto/Bus) erreicht man den Wiener Neustädter Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage (rd. 1-Gehminute). Die Autobahnanbindung Wiener Neustadt Süd ist in rd. 5-Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Den Hauptplatz von Wiener Neustadt erreicht man in rd. 15-Gehminuten.

In wenigen Gehminuten erreicht man zur Erholung den Akademie- (rd. 5-Gehminuten) sowie den Stadtpark (rd. 10-Gehminuten). Die nächstgelegene Bank ist in rd. 3-Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

    • Einbauküche
    • Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank
    • renoviertes Badezimmer sowie renoviertes separates WC
    • Abstellraum
    • Loggia inkl. Markise
    • Fenster teils mit Plissee
    • Kellerabteil
    • KFZ-Tiefgaragenstellplatz
    • Heizungsart: Gastherme
    • Baujahr: 1993


Zudem wird die Wohnung möbliert übergeben.


Der Kaufpreis inkludiert die Möbel, Kellerabteil und KFZ-Tiefgaragenstellplatz!

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Martina
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willhaben-Code: 1298045407 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 07:27 Uhr

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