EIGENTUMSWOHNUNG 08 mit Loggia und Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer08
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung mit Loggia/Balkon Top 07 in ruhiger Lage von Wiener Neustadt zu verkaufen
In der begehrten Illnergasse in Wiener Neustadt gelangt diese helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss mit Lift, einer modernen, 2017 erbauten Mehrparteienanlage, zum Verkauf.
Die Nutzfläche von circa 78 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- ein zentraler Vorraum
- ein großzügiger Wohn-/EssKüchenbereich
- zwei Schlafzimmer mit je 16 m²
- ein modernes Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- sowie eine Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Tiefgeschoss zur Verfügung.
Ein fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund wird obligatorisch mit einem Kaufpreis von € 11.000,- dem Wohnungspreis zugeschlagen.
Betriebskosten € 198,68 netto und einer Heizkostenpauschale € 42,00 zzgl. UST. ergibt € 268,95 zzgl. Rücklage als Monatsvorschreibung im Eigentum
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie in Wiener Neustadt suchen.
Lage
In der Illnergasse 25-31 in A-2700 Wiener Neustadt
Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Zusammenfassung
Verkaufspreis: Wohnung € 248.000,- zzgl. Autoabstellplatz € 11.000,- ergibt Gesamt € 259.000,-
Betriebskosten Wohnung: € 268,95 zzgl. Rücklage
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3,0% zzgl. UST
Vertragserrichtung
Zusatzinformationen
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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