Exklusive Neubauwohnung Lift | 12 m² Balkon | Parkplatz |

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2018 in Wiener Neustadt.

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 15 Wohneinheiten und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 66,7 m² sowie einem großzügigen Balkon mit 11,8 m² bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen in eleganter Marmoroptik ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Raffstores sowie maßgefertigte Lamellenvorhänge an sämtlichen Fenstern.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glaswand sowie hochwertige Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz innerhalb der durch ein elektrisches Einfahrtstor gesicherten Wohnanlage.

Ausstattung im Überblick

• Baujahr 2018
• 66,7 m² Wohnfläche
• 11,8 m² Balkon
• Barrierefrei
• Lift vorhanden
• 3 Zimmer
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden und Raffstores
• Lamellenvorhänge an allen Fenstern
• Hochwertige Fliesen in Marmoroptik
• Moderne Einbauküche mit hoch eingebautem Backofen
• Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glaswand
• Separates WC
• Abstellraum/Speis
• Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Eigentumsstellplatz
• Elektrisch gesicherte Zufahrt
• Gemeinschaftsgarten
• Sehr niedrige Energiekosten aufgrund moderner Bauweise

Die Wohnung befindet sich in Wiener Neustadt, in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiener Neustädter Innenstadt, der Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.