Ihr Projekt in zentraler Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche66,57 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon7,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral und verkehrsgünstig gelegen steht diese Eigentumswohnung in der Fischauergasse zum Verkauf. Die Wohnung liegt in einem oberen Geschoss und bietet einen großzügigen, teilweise überdachten Balkon mit freiem Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig. Für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, und für Anleger bietet sie eine solide Ausgangsbasis zu einem attraktiven Preis. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster getauscht.
Gestaltungsspielraum
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Sämtliche in der Wohnung verbleibenden Einrichtungsgegenstände und Möbel werden ohne gesonderte Ablöse mitübergeben und sind vom Käufer zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung liegt an der Fischauergasse, einer gut ausgebauten Verkehrsachse von Wiener Neustadt.
Innenstadt, Hauptplatz und Bahnhof sind rasch erreichbar, Nahversorger, Gastronomie und Bushaltestellen
befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen erreichen Sie A2 und S4 in wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Wien.
Sonstiges
Zum angegebenen Barkaufpreis kommt ein außerbücherliche Sanierungsdarlehen in der Gesamthöhe von ca. EUR 7.876,00 hinzu, welche vom Käufer zusätzlich zu übernehmen sind. Dieses Darlehen steht im Zusammenhang mit der thermischen Sanierung des Gebäudes aus dem Jahr 2015.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden