PROVISIONSFREI !!! Moderne Wohnung im Ungarviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,65 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 64,46 qm große, moderne, helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer der schönsten Wohngegenden von Wiener Neustadt.
Die Wohnung ist erst 3 Jahre alt, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie wird auf Wunsch teil- oder voll ausgestattet verkauft und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer robusten und hochwertigen Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet.
Für angenehme Temperaturen sorgt im Winter eine Fußbodenheizung sowie im Sommer eine Klimaanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Fliegengitter sowie einen elektrischen Sonnenschutz.
Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier kann man die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Obwohl die Wohnung sehr ruhig und im Grünen liegt, ist das Zentrum von Wiener Neustadt in kurzer Zeit erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der im Inserat angegebene Preis beinhaltet die gesamte Ausstattung sowie einen Tiefgaragenparkplatz.
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht oder einen Anruf. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ungarviertel, einer der besten und begehrtesten Wohngegenden von Wiener Neustadt.
Die Lage bietet alles was man im Alltag braucht: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Merkurcity) sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Wiener Neustadt liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Der nahegelegene Akademiepark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier genießt man eine ruhige Wohnlage im Grünen und hat trotzdem die Vorteile einer Stadt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.