Barrierefreie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Eggelsberg

Diese hochwertige, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche wird Sie auf Anhieb begeistern. Das moderne Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und dennoch ganz nah am Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Erreichbarkeit: Sie ist barrierefrei über den Lift zugänglich und zusätzlich über ein sehr helles und freundliches Stiegenhaus erreichbar. Durch die Hanglage des Hauses befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, welche sowohl bequem mit dem Lift als auch über eine Stiege erreicht werden kann.

Parkplätze sowie Carports befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für eine entspannte Parksituation. Die Kellerabteile sowie die allgemeinen Räumlichkeiten sind praktisch im Eingangsbereich der Wohnanlage untergebracht.

Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit viel Platz und einem angenehmen Raumgefühl. Hier lässt sich mühelos eine stilvolle Garderobe integrieren, während ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände zur Verfügung steht. Dieser einladende Bereich sorgt nicht nur für Ordnung, sondern bietet auch einen perfekten ersten Eindruck für Sie und Ihre Gäste.

Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner DAN-Küche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Markise sowie zum Garten mit herrlichem Blick ins Grüne.

Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Fußbodenheizung, Abstellraum, Kellerabteil, Carport und zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien oder auch als Anlage!

• Energieklasse:A
• HWB-ref:37 kWh/(m²a)

keine Maklergebühren

Auch eine Anmietung der Wohnung ist möglich.

1150€ netto + 480€ Betriebskosten

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Verfügbar ab 15.10.2026

Zentral gelegen in Eggelsberg, trotzdem sehr ruhig da wenig Verkehr. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.