Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Panoramablick in Braunau am Inn.
140 m²
3 Zimmer
Wintergarten, Garten
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1360942201
€ 380.000€ 2.714,29/m²
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche1.274 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche30 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten300 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 380.000
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis
Zusatzinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.714,29Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines stilvollen, modern-rustikalen Wohnambientes.
Das im Jahr 1996 errichtete Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und laufend modernisierten Zustand und bietet ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Auf einer Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Bad und eine große Waschküche.
Das im Jahr 1996 errichtete Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und laufend modernisierten Zustand und bietet ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Auf einer Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Bad und eine große Waschküche.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Vorstadt von Braunau am Inn, etwa 500 Meter vom historischen Stadtplatz entfernt.
Eine Haltestelle des Citybusses liegt unmittelbar vor dem Haus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig innerhalb von rund zehn Minuten erreichbar.
Eine Haltestelle des Citybusses liegt unmittelbar vor dem Haus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig innerhalb von rund zehn Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
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Ausstattung
- MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert. Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
Flächen
- Gartenfläche: 300,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2714,29 Eur
- 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1360942201 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 10:20 Uhr
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