Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & Parkplatz
72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 10:16 Uhr | willhaben-Code: 2111069942
€ 269.000Kaufpreis
€ 193,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Holzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 81,26
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 193,21
Zusatzinformation: Keine Wohnbauförderung vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Schalchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch den vorhandenen Kamin zu einem besonderen Wohnhighlight, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen geräumigen Vorraum.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt bei der Wohnanlage, welcher zusätzlich um € 10.000 erworben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Eigennutzung bzw. als Anlageobjekt.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche ca. 72 m²
• 3 Zimmer
• Balkon
• Kamin
• renovierter und gepflegter Zustand
• separate Küche
• Badezimmer & getrenntes WC
• Parkplatz
• Kellerabteil
• gute Raumaufteilung
• ruhige Wohnlage
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch den vorhandenen Kamin zu einem besonderen Wohnhighlight, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen geräumigen Vorraum.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt bei der Wohnanlage, welcher zusätzlich um € 10.000 erworben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Eigennutzung bzw. als Anlageobjekt.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche ca. 72 m²
• 3 Zimmer
• Balkon
• Kamin
• renovierter und gepflegter Zustand
• separate Küche
• Badezimmer & getrenntes WC
• Parkplatz
• Kellerabteil
• gute Raumaufteilung
• ruhige Wohnlage
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Schalchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Mattighofen ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Braunau am Inn, Ried im Innkreis sowie in Richtung Salzburg ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur besseren Koordination bitten wir bei Anfragen um vollständige Kontaktdaten (Name und Telefonnummer).
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage, welcher zusätzlich um € 10.000 erworben wird.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse ist eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein entsprechender Kapitalnachweis von Vorteil.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur besseren Koordination bitten wir bei Anfragen um vollständige Kontaktdaten (Name und Telefonnummer).
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage, welcher zusätzlich um € 10.000 erworben wird.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse ist eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein entsprechender Kapitalnachweis von Vorteil.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Holzofen, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2111069942 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 10:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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