Gartenwohnung mit Reihenhaus-Charakter inklusive Doppelcarport - ruhig & zentral
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten182 m²
- Terrasse13,96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung mit Garten, Terrasse und Doppelcarport
in zentraler Ruhelage in Mattighofen
Diese attraktive 103 m² große Wohnung in Mattighofen verbindet ruhiges
Wohnen mit einer zentralen Lage. Der besondere Reihenhaus-Charakter,
der eigene Garten und die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl
mit viel Freiraum.
Wohnungsdetails und Ausstattung
- Wohnfläche: 103 m²
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche-Essen-Wohnen
- Außenbereich: Garten ca. 182m2 und eine Terrasse mit knapp 14m2
- Parkplätze: Doppelcarport und zusätzlicher allgemeiner Gästeparkplatz
- Stauraum: Großes Kellerabteil mit 22 m²
- Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum sowie Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Verwaltung: Professionelle Hausverwaltung
Zustand und Modernisierung
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett renoviert.
Bad und WC wurden 2021 erneuert und präsentieren sich in modernisiertem Zustand.
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle,
die eine Kombination aus Gartenwohnung, Reihenhaus-Charakter,
großzügigem Stauraum und komfortablen Parkmöglichkeiten suchen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.
Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der
14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und
ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.
Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie
völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [email protected].
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 13,96 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 182 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 443,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 443,04 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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