Ihr privates Gartenparadies - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Ibm Eggelsberg !

75 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1074670407
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€ 290.000€ 3.866,67/m²

MR Immobilien OG
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Unternehmen


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KontaktMarcel Rauchberger

Objektstandort

Bezirk: Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Marmor
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
    120 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.866,67

Objektbeschreibung

Helles Wohnambiente, großzügiger Außenbereich und pure Lebensqualität!

Diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer
ruhigen und idyllischen Wohnlage in Ibm am Moor und bietet die perfekte Kombination
aus modernem Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räumlichkeiten
und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen Raumgestaltung
bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ein besonderes Highlight - der Außenbereich

Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der einladende Gartenbereich
mit einer großzügigen, überdachten Terrasse.
Hier lassen sich gemütliche Grillabende, entspannte Stunden mit Freunden
oder einfach die Ruhe der Natur genießen.

Ein weiteres außergewöhnliches Highlight ist die
Outdoor-Dusche, die besonders an warmen Sommertagen für eine angenehme
Erfrischung sorgt und dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling verleiht.

Diese charmante Gartenwohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine helle,
gemütliche Immobilie mit großzügigem Außenbereich in ruhiger
Lage suchen.

Ob entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse,
eine erfrischende Dusche im eigenen Garten oder gemütliche
Abende im Grünen - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ibm am Moor, einer besonders reizvollen
Gegend im oberösterreichischen Innviertel. Die naturnahe Umgebung lädt
zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen
Freizeitaktivitäten ein.

Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld abseits des hektischen
Alltags und können dennoch die Vorzüge der umliegenden Ortschaften nutzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 2.00 km
Grundschule 2.00 km
Gymnasium 25.00 km
Hauptschule 2.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.00 km

Verkehr
Flughafen 30.00 km
Autobahn 25.00 km
U Bahn 5.00 km
Bus 5.00 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km


Ort: 5142 Ibm / Gundertshausen

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • * Ca. 75 m² helle und freundliche Wohnfläche* Ruhige, idyllische Wohnlage in Ibm am Moor* Schöner Garten mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten* Großzügige, überdachte Terrasse* Outdoor-Dusche für erfrischende Sommertage* Angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre* Inventar und Einrichtung können bei Bedarf mitverkauft werden* Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 120,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3866,67 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Stadtplatz 30/15280 Braunau am Inn
KontaktMarcel Rauchberger
Referenz IDoO-2026-00461
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willhaben-Code: 1074670407 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 16:21 Uhr

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