K3 - EXKLUSIVITÄT HAT EIN NEUES ZUHAUSE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche150,06 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon89,65 m²
Objektbeschreibung
TOP 14 - GANZ OBEN. GANZ BESONDERS. EIN WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE!
Dieses außergewöhnliche Penthouse begeistert mit großzügigem Wohnraum, moderner Architektur und einem exklusiven Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einzigartige Atmosphäre für stilvolles Wohnen, entspannte Stunden und gesellige Abende.
DAS BESONDERE? GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EINEM HAUCH VON LUXUS!
Die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder besondere Abende mit Freunden - hier genießen Sie Freiraum und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
MEHR FREIHEIT. MEHR EXKLUSIVITÄT. MEHR WOHNGENUSS!
Ob für anspruchsvolle Paare, Familien oder Menschen, die sich einen besonderen Wohntraum erfüllen möchten - dieses Penthouse vereint modernen Komfort, großzügiges Raumgefühl und ein exklusives Lebensgefühl.
EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST - SONDERN ETWAS GANZ BESONDERES!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
ANKO LIVING - WOHNEN AM UFER DER ENKNACH!
Ruhig wohnen, die Natur genießen und trotzdem stadtnah leben - genau diese Kombination macht ANKO LIVING in Braunau am Inn so besonders.
Die attraktive Lage an der Enknach verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein. Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung bieten Erholung direkt vor der Haustüre.
Auch die Nähe zu Deutschland macht den Standort besonders attraktiv. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie die ideale Verbindung aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.
NATURNAH. STADTNAH. EINFACH LEBENSWERT!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Balkonfläche:89,65 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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