Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Garagenstellplätzen in Ranshofen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Ranshofen, einem Ortsteil von Braunau am Inn.
Die Wohnung wurde 2023 errichtet und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und einen ca. 80 m² großen, gepflegten Außenbereich. Dieser wurde liebevoll gestaltet und bietet unter anderem ein Stein-Hochbeet sowie weitere Beete.
Eckdaten
- ca. 66 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- heller Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Parkett- und Fliesenböden
- Abstellraum ca. 2 m²
- Kellerabteil ca. 3 m²
- große Terrasse (wurde vergrößert)
- ca. 85 m² Außenbereich
- gepflegte Außenanlage mit Hochbeet und weiteren Beeten, kleiner Solarbrunnen
- 2 Garagenstellplätze inkl. Fernbedienungen für das Tor
- moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten inklusive
- Baujahr 2023
- familienfreundliche Lage in Ranshofen
- HWB: B
- fGEE: A
Kaufpreis
€ 359.000,- VHB
Preis für einen Garagenstellplatz: € 20.000,- (ist im Kaufpreis inkludiert)
Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Lage
Ranshofen ist ein beliebter Ortsteil von Braunau am Inn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis/Heizung
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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