Provisionsfrei - Traumhafte Wohnung mit Alpenblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten33 m²
- Loggia13 m²
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf (keine Makler Gebühren)!
Wunderschöne Neubau Wohnung in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick auf die Alpen, gehobener Standard, Baujahr 2021.
Genießen Sie den wunderschönen Blick auf die Berge von Ihrer großzügigen Terrasse ebenso wie von der hellen, freundlichen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, ein Parkplatz, ein großes Kellerabteil und ein eigener kleiner Garten. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Küche, einem großen Badezimmer, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Helle Holz- und Fliesenböden und eine große Glasfront nach Süden schaffen ein einzigartiges Ambiente. zum Wohlfühlen. Die riesengroße Terrasse ist teilweise überdacht und eine große Markise sorgt für Beschattung. Raffstores und Insektenschutz komplettieren die Wohnung. Eine moderne automatisierte Wohnraum-Lüftung und eine zentrale Staubsauger-Anlage sind vorhanden.
Der eigene abgezäunte Garten bietet Raum für Gemüseanbau oder Blumen in einem Hochbeet und eine Wiese für Ihren vierbeinigen Liebling,
Lage
Friedburg ist Zentrum der Gemeinde Lengau im Bezirk Braunau und liegt zentral in der Mitte zwischen Ried im Innkreis, Braunau und Salzburg (alle 3 Städte sind in etwa 30 Kilometer entfernt). Daher ist die Lage auch für Pendler sehr gut geeignet, die lieber ruhig und im Grünen wohnen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, 7 Autominuten nach Straßwalchen, 14 Autominuten nach Mattighofen.
Sonstiges
Aufgrund von familiären persönlichen Gründen verkaufe ich meine Wohlfühl-Oase in Friedburg.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

