Sehr helle 3 Zimmer Wohnung provisionsfrei
102 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:59 Uhr | willhaben-Code: 1325605335
€ 220.000€ 2.156,86/m²
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
17, 5242 Sankt Johann am Walde, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 220.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Monatliche Kosten (MWSt)€ 180
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.156,86Objektbeschreibung
Sehr helle Wohnung mit Balkon im Zentrum von Saiga Hans. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines neu saniertem Haus mit 5 Wohnungen. Der großzügige Wohn- Essbereich ist mit Vinylboden ausgelegt. Das Kinderzimmer ist sehr geräumig. Das Badezimmer ist neuwertig mit Dusche Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Küche ist möbliert. Eigener PKW Abstellplatz und großer Keller sind im Preis innbegriffen.
Das Haus wurde 2017 komplett saniert. Außen wie innen. Der Dachboden neu ausgebaut. Besonders zu erwähnen wären die geringen Betriebskosten von ca. 180 Euro inklusive Heizung.
Das Haus wurde 2017 komplett saniert. Außen wie innen. Der Dachboden neu ausgebaut. Besonders zu erwähnen wären die geringen Betriebskosten von ca. 180 Euro inklusive Heizung.
Lage
St.Johann am Walde ist eine Nachbargemeinde von Mattighofen und liegt Verkehrsgünstig zwischen Ried, Braunau und Strasswalchen. Die Wohnung liegt im Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte ( Spar, Arzt, Gemeinde, Bäcker..) in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in zentraler Ruhelage von Saiga Hans mitten in einer Naturlandschaft.
15 Minuten nach Mattighofen.
Mattighofen ist eine kleine Stadt im Bezirk Braunau, unweit der Salzburger Landesgrenze. Die Stadt Mattighofen verfügt über einen wunderschönen Stadtkern mit kleinen familiengeführten Geschäften und Gastronomien. Weltbekannt ist die Stadt Mattighofen natürlich als Standort der Marke KTM. Darüber hinaus hat sich Mattighofen in den letzten Jahren zu einem der großen Wirtschaftsstandorte in Oberösterreich entwickelt. Trotz des wirtschaftlichen Aufschwungs hat Mattighofen noch immer eine idyllische Lage mit viel Grün und nur kurzen Wegen zu den diversen Seen in der Umgebung. Für Familien hat die Stadt einiges zu bieten, neben der normalen Infrastruktur verfügt die Stadt über ein Erlebnisbad und vielen weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen.
20 Minuten nach Ried, Strasswalchen oder Braunau.
15 Minuten nach Mattighofen.
Mattighofen ist eine kleine Stadt im Bezirk Braunau, unweit der Salzburger Landesgrenze. Die Stadt Mattighofen verfügt über einen wunderschönen Stadtkern mit kleinen familiengeführten Geschäften und Gastronomien. Weltbekannt ist die Stadt Mattighofen natürlich als Standort der Marke KTM. Darüber hinaus hat sich Mattighofen in den letzten Jahren zu einem der großen Wirtschaftsstandorte in Oberösterreich entwickelt. Trotz des wirtschaftlichen Aufschwungs hat Mattighofen noch immer eine idyllische Lage mit viel Grün und nur kurzen Wegen zu den diversen Seen in der Umgebung. Für Familien hat die Stadt einiges zu bieten, neben der normalen Infrastruktur verfügt die Stadt über ein Erlebnisbad und vielen weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen.
20 Minuten nach Ried, Strasswalchen oder Braunau.
Sonstiges
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* PKW Stellplatz
*Großer Kellerraum
* überdachter Fahrrad- und Müllplatz
*Trockner im Keller für alle Bewohner zur Benützung
* PKW Stellplatz
*Großer Kellerraum
* überdachter Fahrrad- und Müllplatz
*Trockner im Keller für alle Bewohner zur Benützung
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1325605335 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:59 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



