Verkaufe Moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carports in ruhiger Zentrumslage
107 m²
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:57 Uhr | willhaben-Code: 1069119589
€ 414.000€ 3.869,16/m²
Objektstandort
5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 414.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.869,16Lage
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, grüner Lage und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in ca. 10 Gehminuten erreichbar:
• Stadtzentrum
• Ärzte & Apotheke
• Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Spar, Lidl)
• Kindergarten, Schule & Spielplatz
• Ideale Spazier- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Die Kombination aus Natur, Ruhe und Zentrumsnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv.
• Stadtzentrum
• Ärzte & Apotheke
• Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Spar, Lidl)
• Kindergarten, Schule & Spielplatz
• Ideale Spazier- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Die Kombination aus Natur, Ruhe und Zentrumsnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Sonstiges
Diese hochwertige Wohnung Baujahr 2018 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage bei gleichzeitig bester Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich die Wohnung alleine im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit nur drei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wohnungsdetails im Überblick
• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + großer Wohn-/Essbereich)
• Badezimmer: 1
• Separates WC
• Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Neuwertige Einbauküche (ca. 9–10 m lang)
• 12 m² Balkon mit großzügigen Fenster-/Türelementen
• Dachboden
• Technikraum
• Gemeinsamer Abstellraum
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Ausstattung & Highlights
• Fußbodenheizung (Gas)
• Sehr helle Räume dank großer Fensterflächen
• Einbau-Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Überdachter Treppenaufgang zur Wohnung
• Gemeinschaftsgarten/Spielwiese, direkt neben einem idyllischen Bach
• 2 Carport-Stellplätze + 1 zusätzlicher Parkplatz
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich die Wohnung alleine im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit nur drei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wohnungsdetails im Überblick
• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + großer Wohn-/Essbereich)
• Badezimmer: 1
• Separates WC
• Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Neuwertige Einbauküche (ca. 9–10 m lang)
• 12 m² Balkon mit großzügigen Fenster-/Türelementen
• Dachboden
• Technikraum
• Gemeinsamer Abstellraum
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Ausstattung & Highlights
• Fußbodenheizung (Gas)
• Sehr helle Räume dank großer Fensterflächen
• Einbau-Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Überdachter Treppenaufgang zur Wohnung
• Gemeinschaftsgarten/Spielwiese, direkt neben einem idyllischen Bach
• 2 Carport-Stellplätze + 1 zusätzlicher Parkplatz
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1069119589 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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