Modern sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage von Alkoven

61,42 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 04:38 Uhr | willhaben-Code: 1364678720
Bild 1 von 13 - Modern sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage von Alkoven
Bild 2 von 13 - Vorraum
Bild 3 von 13 - Küche
Bild 4 von 13 - Schlafzimmer
Bild 5 von 13 - Schlafzimmer
Bild 6 von 13 - Badezimmer
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Lichtdurchflutete Loggia
Bild 9 von 13 - Außenansicht
Bild 10 von 13 - Außenansicht
Bild 11 von 13 - Plan
Bild 12 von 13 - Lageplan
Bild 13 von 13 - Flächenwidmungsplan
€ 159.000€ 2.588,73/m²
€ 281 Monatliche Kosten

RM Immo Regional GmbH
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Unternehmen


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KontaktFranz Ammerstorfer

Objektstandort

4072 Alkoven, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    61,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
    3,24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Monatliche Kosten€ 281
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.588,73

Objektbeschreibung

Modern sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage von Alkoven


 


Diese Eigentumswohnung in der Schulstraße 6 in 4072 Alkoven bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial oder eine Anlageoption sind.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966 errichteten Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 61,42 m². Eine Loggia mit ca. 3,24 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen.


Das Gebäude wurde im Jahr 2001 außen grundlegend saniert. Dabei wurde auch das Dach erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. 2015 wurde die Wohnung innen saniert. Die Wohnung wird teilmöbliert inklusive ebenfalls aus dem Jahr 2015 stammender Einbauküche angeboten und bietet die Möglichkeit, mit individuellen Gestaltungsideen ein persönliches Wohnambiente zu schaffen.


Die Lage in Alkoven verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde in Zentralraumnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.


Ob als eigenes Zuhause oder als interessante Anlagemöglichkeit - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie!


Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.


(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)


BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.


Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.


Bilder wurden mithilfe KI modiviziert!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Nähe Alkoven Ortszentrum

Region: Ortszentrum Alkoven

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3,24 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-04-15
  • Energiepass HWB: 109.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 281 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 281 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,63
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RM Immo Regional GmbH
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Adresse
Schmiedstraße 204070 Eferding
KontaktFranz Ammerstorfer
Referenz ID3777/456
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willhaben-Code: 1364678720 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 04:38 Uhr

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