BLEIBEN. Weil Zuhause kein Zwischenstopp ist. Ein Zuhause für heute. Ein Ort fürs Leben. ST. OSWALD BEI FREISTADT

98
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 07:40 Uhr | willhaben-Code: 1034278649
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Grundriss 1 von 1
€ 395.000€ 4.030,61/m²

WF Baumanagement GmbH
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Objektstandort

4271 Sankt Oswald bei Freistadt, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    31,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 Stellplätze mit Carport
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.030,61

Objektbeschreibung

BLEIBEN.

Weil Zuhause kein Zwischenstopp ist.

Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Platz, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen, Freundschaften gepflegt werden und Lebensqualität jeden Tag spürbar wird.


Mit BLEIBEN entsteht in St. Oswald bei Freistadt eine moderne Wohnanlage mit sechs hochwertig geplanten Eigentumswohnungen, die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein Zuhause bietet. Ob junge Familie, Paar oder Generation 50+ – die durchdachten Grundrisse, private Gärten bzw. großzügigen Terrassen und die naturnahe Lage schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.


Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Planung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise ein nachhaltiges und wertbeständiges Zuhause schaffen.

Die ruhige Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Erholung im Grünen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Bildung, Freizeit und medizinischer Versorgung.


BLEIBEN steht für Lebensqualität, Geborgenheit und Beständigkeit – ein Ort, an dem man ankommen, sich wohlfühlen und viele Jahre zuhause sein kann.


Ihre Vorteile auf einen Blick

Zwei  Wohnhäuser Sechs besondere Zuhause

Großzügige Eigengärten, Terrassen oder Balkone

Helle, durchdachte Grundrisse

Energieeffiziente Bauweise

Hochwertige Ausstattung

Ruhige, sonnige Lage in St. Oswald bei Freistadt

Ideal für junge Familien sowie Menschen 50+

Wertbeständige Investition in Wohnqualität


BLEIBEN ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Zuhause für heute und ein Ort fürs Leben. Ein Platz, der mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wächst und Generationen verbindet.

Lage

Lage – Wohnen im Herzen von St. Oswald bei Freistadt



Zentral gelegen. Natürlich verbunden. Lebensqualität, die bleibt.


Das Wohnprojekt BLEIBEN entsteht in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in zweiter Reihe im Ortszentrum von St. Oswald bei Freistadt. Hier genießen Sie die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur – viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie bequem zu Fuß.


Der SPAR-Supermarkt, eine Bäckerei, Ärzte mit Apotheke sowie das Ortszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Familien schätzen besonders die kurzen Wege zum Kindergarten, zur Volksschule und zur Neuen Mittelschule, die sich ebenfalls direkt im Ort befinden.


St. Oswald bietet ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Sportplatz, verschiedene Sportvereine, ein Freibad , der Golfplatz, Friseure, Zahnarzt, Fitnessstudio und Bogenparcours, sowie ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen laden das ganze Jahr über zu Bewegung und Erholung in der Natur ein.


Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort. Die Bezirkshauptstadt Freistadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, ebenso den Anschluss an die S10 Mühlviertler Schnellstraße. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur etwa 40 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.


BLEIBEN verbindet die Ruhe des Mühlviertels mit einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen – ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Mobilität zu verzichten.

Sonstiges

Energieausweis in Erstellung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !


Preis inkl. Mwst. , 2 Stellplätze mit Carport, Terrassenüberdachung, Schlüsselfertig


Die Nebenkosten, bestehend aus den Vertragserrichtungskosten (1,5% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Ust., Barauslagen und eventuell Treuhandschaften), der Grunderwerbsteuer (3,5%), der Eintragungsgebühr des Eigentumsrechtes im Grundbuch (1,1% des Gesamtkaufpreises), Anschlussgebühren Gemeinde sind von der Käuferseite zu tragen.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1034278649 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 07:40 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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