Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Freistadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Loggia7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Freistadt
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19. NOVEMBER 2026
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage etwas außerhalb des Zentrums von Freistadt.
Die ruhige Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der Freistädter Innenstadt und der dort vorhandenen Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien und eignet sich ideal für alle, die Wert auf großzügige Wohnräume und eine praktische Aufteilung legen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Bis zu den Besichtigungen werden die Böden von den Eigentümern geschliffen und geölt.
HARDFACTS:
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- ca. 1979 erbaut
- ca. 7 m² Loggia
- 2 Kinderzimmer
- ca. 4 m² Kellerabteil
- Garage
- 2013 umfassend saniert
- 2026 komplett ausgemalt
- sehr guter Zustand
- gepflegte Wohnanlage
- ruhige Lage etwas außerhalb des Zentrums von Freistadt
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-10-21
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 317,15 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 111,99 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 123.09 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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