Provisionsfreie Loggia-Wohnung - ideal für Singles oder Paare
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkauf direkt von privat – provisionsfrei & ohne Makler
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2013 in Niedrig-Energiebauweise errichteten, gepflegtem Mehrparteienhauses in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Pregarten. Die durchdachte Raumaufteilung ist praktisch und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Alle Zimmer der ca. 75 m² großen Wohnung sind zentral vom Vorraum aus begehbar :
- ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
- eine sonnige 6m² große Loggia – perfekt zum Entspannen
- ein ruhiges Schlafzimmer
- ein extra Raum - perfekt zur Nutzung als begehbaren Kleiderschrank
- ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kellerabteil
- Carport-Parkplatz kann extra dazu erworben werden
Lage
Beste Zentrumslage in Pregarten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen können zu Fuß erreicht werden. Das Stadtzentrum von Linz ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Auch vom Campus der Fachhochschule Hagenberg trennen Sie nur 3 Kilometer.
Sonstiges
Die Wohnung zeichnet sich aufgrund der Niedrigenergiebauweise und einer effizienten Gaszentralheizung durch niedrige Heizkosten aus. Diese werden - so wie das Wasser - nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die monatlichen Betriebskosten (inklusive Instandhaltungsbeitrag und Heizkosten-Akonto) betragen aktuell nur 244,36 €.
Carport: 10.000 €
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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