2 Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon in sonniger Ruhelage der Kaiserstadt Bad Ischl!
50,91 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:36 Uhr | willhaben-Code: 1117531240
€ 293.929Kaufpreis
Objektstandort
4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50,91 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche56,43 m²
- BödenParkett
- VerfügbarMärz 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,52 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 293.929
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen und einem überdachten Parkdeck. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten.
Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Eine Wohnung in wirklich traumhaft ruhiger und sonniger Lage!
Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden!
Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Eine Wohnung in wirklich traumhaft ruhiger und sonniger Lage!
Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden!
Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Baustart bereits erfolgt, voraussichtliche Fertigstellung März 2027!
Ausstattung
- Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie und weitere Fragen zur Ausstattung haben, senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur geplanten Wohnanlage.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,52 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 6.30 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-08-07
- Verfügbar ab: März 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOcon. Salzkammergut
Unternehmen
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willhaben-Code: 1117531240 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:36 Uhr
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