3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Gmunden | 56 m² | Provisionsfrei

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang in ruhiger Lage von Gmunden – provisionsfrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet einen besonderen Wohnkomfort durch den direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten über die eigene überdachte Terrasse. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1967) auf dem ehemaligen Areal der Villa Miller von Aichholz und wird möbliert verkauft. Dadurch ist sie sofort beziehbar.

Highlights
* Direkter Gartenzugang über die eigene Terrasse
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gmunden
* Sofort beziehbar, möbliert
* Neue Internorm-Kunststofffenster
* Neuer Warmwasserboiler
* Holz-Küchenofen zusätzlich zur Elektroheizung
* Kellerabteil inklusive
* Radkeller vorhanden
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
* Provisionsfreier Privatverkauf

Raumaufteilung
* Vorraum mit Garderobe
* Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang
* Schlafzimmer
* Wohnküche mit Essbereich
* Badezimmer mit Fenster
* Separates WC mit Belüftung

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die Räume können individuell über eine Elektroheizung mit Thermostat und Nachtabsenkung geregelt werden. Zusätzlich sorgt ein Holzofen in der Küche für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Radkellers und des großzügigen Gemeinschaftsgartens.

Kosten
* Kaufpreis: € 195.000
* Betriebskosten: ca. € 148 monatlich (exkl. Strom, Wasser und Heizung)

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Straßenbahn/Bushaltestelle in ca. 500 m, damit ist Gmunden, der See oder Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Schule, Kindergarten, Krankenhaus sowie Bäckerei, Cafe, Supermärkte und Einkaufszentrum sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.