Ankommen - Durchatmen - Zuhause sein

46
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.04.2026, 13:34 Uhr | willhaben-Code: 2052061099
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€ 125.000Kaufpreis

Ingeborg WOLFSGRUBER
Wolfsgruber GmbHIngeborg WOLFSGRUBER
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Unternehmen

Objektstandort

Lois Stelzerstraße 7, 4664 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 125.000
Maklerprovision: 3 %+ 20 %

Objektbeschreibung



Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten auf Ihren Balkon und lassen den Blick in die Ferne schweifen

Die Ruhe, das Grün, die angenehme Leichtigkeit dieses Ortes – genau das erwartet Sie in dieser kuscheligen Eigentumswohnung


Auf rund 46,8 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände

Es ist ein Rückzugsort

Ein Platz zum Ankommen. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und begeistert mit einer wunderbaren Fernsicht

Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abend im Freien – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz


Trotz der wohltuenden Ruhe- und Grünanlage sind Sie bestens angebunden: Das Leben spielt sich ganz in Ihrer Nähe ab

Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und alles, was Sie täglich brauchen, erreichen Sie bequem –

ohne auf die Erholung im Grünen verzichten zu müssen.


Ein weiteres Plus: Ihr Auto parkt sicher und komfortabel auf dem eigenen Tiefgaragenplatz – entspanntes Nachhausekommen garantiert


Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere im Kleinen suchen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition


Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Lebensgefühl


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Wichtiger Hinweis:

Bei Anfragen bieten wir Sie Ihre Adresse und den vollständigen Namen bekannt zu geben und dies direkt an meine Emailadresse  unter

office@wolfsgruber-immobilien.at

zu schicken

Bei Bekanntgabe der Telefonnummer  können wir  Ihnen dies direkt via WhatsApp zuschicken

Leider können wir auf Ihre Emailadresse  bei der Anzeige nicht zugreifen

da dies verschlüsselt ankommt wegen dem  Datenschutz

Danke  für Ihr Verständis

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Lage

Sonnige Lage

ruhige Lage

gute Infrastruktur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
fGEE: 1,29
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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