ANLAGEOBJEKT! Befristet vermietete ruhige Singlewohnung mit Balkon in Traundorf

44 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1452915144
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€ 112.000€ 2.545,45/m²

Christine Stumpf
User:in seit 01/2024
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Privatperson

Objektstandort

Georgstraße, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 112.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.545,45

Objektbeschreibung

Die im 1. Stock (ohne Lift) einer kleinen Eigentumswohnanlage befindliche 2-Zimmer-Wohnung bietet nachstehendes Raumangebot: Diele, Badezimmer mit Badewanne/ WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische und einen Balkon. Ein Abstellraum im Stiegenhausbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Dieses Objekt ist auch eine ideale derzeit befristet vermietete Anlagewohnung.

Die Wohnung ist mit einer Echtholz U-Küche ausgestattet, pflegeleichte Bodenbeläge (Parkettböden bzw. keramische Beläge) schaffen Wohnbehaglichkeit.

Lage

Die Lage gegenüber der evangelischen Kirche bietet nicht nur optimale Infrastruktur im Rahmen der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke, mehrerer Banken und Ärzte etc.

Sonstiges

DIE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Christine Stumpf
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willhaben-Code: 1452915144 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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