Anleger & Singles aufgepasst! Charmante 30 m² Wohnung in Gmundens Toplage - voll möbliert & sofort bezugsbereit

30,26 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:34 Uhr | willhaben-Code: 1848675467
Bild 1 von 7 - Titelbild
Bild 2 von 7 - Zimmer
Bild 3 von 7 - Bad
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Zimmer
Bild 6 von 7 - Küchenzeile
Bild 7 von 7 - Zimmer
€ 164.900€ 5.449,44/m²
€ 50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

SE Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktB.Sc. Sara Hufnagl

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Wohnfläche
    30,26 m²
  • Zimmer
    1

Preisinformation

Kaufpreis€ 164.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 50
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.449,44

Objektbeschreibung

Klein, aber fein - und das mitten in Gmunden!


Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort, oder interessante Anlagemöglichkeit - diese charmante Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen des Salzkammerguts. Die Wohnung wurde 2021 großteils renoviert, darunter eine neue Küchenzeile eingebaut, sowie das Bad. 


Nur wenige Gehminuten von der Esplanade und dem Traunsee entfernt erwartet Sie eine ca. 30 m² große, vollständig möblierte Wohnung, die ohne großen Aufwand sofort bezogen werden kann.


Besonders interessant für:


  • Singles & Berufseinsteiger, die ihre erste eigene Wohnung suchen.


  • Anleger, die in eine kompakte Immobilie in zentraler Lage investieren möchten.


  • Pendler, die eine praktische Stadtwohnung benötigen.


  • Wochenend- & Zweitwohnungsnutzer, die das Salzkammergut genießen möchten, sofern die Nutzung rechtlich zulässig ist.


Dank der vollständigen Möblierung, der funktionalen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.


Kaufpreis inklusive Möblierung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Gebäude überzeugt durch seinen charakteristischen Altbau-Charme und seine hervorragende zentrale Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die beliebte Esplanade und den wunderschönen Traunsee. Auch das Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustüre.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 50 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: individuell


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SE Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Waldsiedlung 94595 Waldneukirchen
KontaktB.Sc. Sara Hufnagl
Referenz ID2261/153
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willhaben-Code: 1848675467 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:34 Uhr

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